租客未缴物业费物业公司要起诉房东怎么办

租客未缴物业费，物业公司起诉房东，房东应先协商后应诉。依据《物业管理条例》等，房东需承担连带责任。若不及时处理，可能影响房东信用记录及产生额外滞纳金等费用。
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租客欠费，房东应对。1. 收到起诉通知后，立即与租客沟通，要求其按合同缴纳物业费。2. 若协商不成，准备应诉材料，包括租赁合同、缴费记录等，证明房东已尽义务。3. 法院判决生效后，按判决支付物业费，并依据合同起诉租客追偿，包括物业费、滞纳金及诉讼成本。
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对租客未缴物业费，常见处理方式为协商或诉讼。应首先尝试与租客协商，明确责任与义务；协商无果时，选择法律途径，积极应诉并依据合同向租客追偿。